奢侈稅效應延燒 委售物件下滑三成六 ■ 委售物件大減 僅五都成交維持一成   根據21世紀不動產調查統計,6月1日至8月22日全台中古 九份民宿屋委賣件數,下滑約3成6,若比較5都和升格準直轄市的桃園 賣房子縣,以高雄市委賣件數下滑46.4%為最高,其次是新北市掉了42.3%,再來是台中?室內裝潢契謅?2.1%。   雖然整體市場交易量下滑,但21世紀不動產統計,5都中古屋市場委託成交比 永慶房屋(成交件數除以委託件數)維持在1成以上,尤其以新北市13.6%最高,也就是平均每10件有1.3件成交;其次是台南市委託 租辦公室成交比為12.5%;第3名高雄市委託成交比為12%。 ■ 百年結婚潮湧現 暫時支撐市場   「這顯示投資客雖退場,但自用和長期投資需求 酒店工作仍大!」21世紀不動產分析,委賣件數減幅較大區域都是屬於看好投資潛力區,供給量原本就比較大,但桃園委託成交比只有6.1%,比奢侈稅前減少。   不過, 濾桶21世紀不動產總經理王福連表示,買賣委託件數減少,代表投資不動產行為被改變,卻不代表一般自住型換屋族的需求也跟著減少。房仲實際在市場上觀察,雖然拋售的物件變少,但 591由於百年結婚潮帶動自用需求,現階段市場銷售的中古屋多無奢侈稅問題,讓價意願較高,出售量最近微增,在委售量減少的情況下,使得委售成交比上升一些,因此,雖然投資客紛紛打退堂鼓,但真的想買房 婚禮佈置子的人,需求仍在,長期來看,市場應該不至於完全靜止! 【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房地產  .
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