國有地地上權 放寬至70年 國有地地上權 放寬至70年 【經濟日報╱記者蘇秀慧/台北報導】 行政院長吳敦義日前宣示500坪 以上國有土地「只租不售」,貫徹此一政策,行政院明(2 個人信貸0)日將研商配套措施,放寬國有土地設定地上權規定,包括存續期間最長由目前的50年延長為70年,降低權利 訂做禮服金、租金。 財政部長李述德表示,未來大面積國有土地不再標售,改以設定地上權、參與都市更新、結合主管機關合作開發、釋出土 西服地權利與民間合作開發等四種方式進行,以保有珍貴土地資源,永續經營。所謂大面積是指住宅用地500坪 、商業用地300坪 以上者。 財政部官 宜蘭民宿員說,目前國有大面積土地,除了抵稅地、眷村改建、營舍改建三項仍有標售外,其餘自馬政府上任後已不再標售。李述德指出,眷村改建、營舍改建是否不再標售,近期?襯衫滌磛噫§N檢討。 立委蔣乃辛日前質詢吳敦義時表示,最近政府兩個50多億的標案標出後,他接到許多年輕人的電話,質疑政府助長房市狂飆;吳敦義強調,政府的基本政策是500坪 以上 西裝國有土地應以出租、設定地上權、參與都市更新等方式進行。 實際上,大面積國有土地「只租不賣」早在今年2月17日前行政院長劉兆玄即已拍板,但運用成效不佳。行政院明日將邀集財政部、國有財產局等相關單?售屋網鴐蒺茩蚰縑u國有非公用土地設定地上權實施要點」,李述德強調,是將設定地上權的相關規定「合理」調整。 現行規定地上權存續期間最長為50年,財政部研擬視情況延長為60年或70年;或一開始為50年,視經營績效得延長。 至 永慶房屋於權利金,現行規定公開招標者,以土地市價五成為底價;租金現行規定是按訂約當期土地公告地價年息5%計收,財政部研擬降低,僅訂定最低門檻。 根據財政部規劃,國有地以招標設定地上權等四種方式進行,初估四年內開發192.5公頃 房地產,吸引民間投入1,000億元資金,可創造5.2萬個就業機會,政府每年可增加10.36億元地價稅與房屋稅收入。 【2009/10/19 經濟日報】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西服  .
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